Tartalom

• Lépések
• Figyelmeztetések

Az ajándékadó szövetségi adó, amelyet ingatlanokra fizetnek, és harmadik feleknek adnak a valós piaci értéknél alacsonyabb áron. Egy személy orvosi célból, jótékonysági célból átruházhatja ingatlanát másra a valódi piaci érték alatt, hogy egyszerűen leegyszerűsítse az átruházási eljárást, vagy egy barátjának vagy családtagjának olyan ajándékot adhat, mint például nagy mennyiségű készpénz, részvény, kötvény vagy ingatlan része.

Fontos megjegyezni, hogy ezek a tippek országspecifikusak (nem határozzuk meg, hogy melyiket). A törvények más országokban eltérőek lehetnek.

Lépések

1. 1 Tudnia kell, hogy mely ajándékok adómentesek. A szövetségi kormány nem adóztat minden adót. Íme az ajándékok, amelyek adómentesek:
   • Ajándékokat adnak a feleségének vagy férjének, aki amerikai állampolgár.Korlátlan mennyiségű ingatlant ruházhat át feleségére vagy férjére, amennyiben az amerikai állampolgár.
   • Edzéshez használt ajándékok. A főiskolai vagy egyetemi tandíj fizetésére használt pénz vagy ingatlan mentesül a szövetségi ajándékadó alól, feltéve, hogy közvetlenül az oktatási intézménynek fizet. Tehát ahelyett, hogy csak adna, mondjuk 500 000 RUR (kb. 15,00 USD) 0 ajándékba, fizessen egy év egyetemet. Annak eldöntéséhez, hogy egy adott főiskola vagy egyetem jogosult -e intézményre a szövetségi ajándékadó szempontjából, konzultáljon képzett könyvelővel vagy adóügyvéddel.
   • Ajándékok a kezelés fizetésére. Az orvosi szolgáltatásokért fizetett pénz vagy ingatlan közvetlenül az egészségügyi intézményben fizetendő, és nem tartozik a szövetségi ajándékadó hatálya alá.
   • Ajándékok, amelyeket politikai szervezeteknek adományoztak, ahogy jónak látják. Annak megállapításához, hogy egy politikai szervezetnek adott ajándék nem adóköteles -e, forduljon szakképzett könyvelőhöz vagy adóügyvédhez.
   • Jótékonysági szervezeteknek adományozott ajándékok. Forduljon szakképzett könyvelőhöz vagy adóügyvédhez annak eldöntésére, hogy egy jótékonysági szervezetnek adott ajándék levonható -e az adóból.
2. 2 2011 -ben korlátozza az ajándékokat 450 000 RUB (13 000 USD) éves korhatárig. Figyelmen kívül hagyhatja az éves levonást, ha minden évben ajándékot ad. Akkor nem fizet adót.
3. 3 Készítsen ajándékot a feleségével / férjével. Tekintettel arra, hogy mindkettőjüknek van korlátja az éves adófizetésre, együtt megduplázhatja az ajándék összegét. Például 2011 -ben Ön és felesége / férje 450 000 rubelt (13 000 USD) adhat a fiának. 450 000 rubelt (13 000 USD) adományozhat a fiának, és a felesége / férje is adományozhat 450 000 rubelt (13 000 USD). Ez együtt 900 000 rubelt (26 000 dollárt) tesz ki.
4. 4 Ajándékozzon férjének és feleségének. Ahogy a házastársak megduplázzák az ajándék méretét, ha együtt adják, ugyanúgy megduplázhatják az ajándék méretét, ha azt egy házaspárnak adják. Például 2011 -ben 450 000 rubelt (13 000 USD) lehetett adni egy fiának és 450 000 rubelt (13 000 USD) a feleségének. Ez együtt 900 000 rubelt (26 000 dollárt) tesz ki, anélkül, hogy adót fizetne az ajándékért.
5. 5 Használja korlátozott élettartamú adómentességét. Egy személy 17 000 rubelt (500 000 USD) adhat bizonyos ajándékokból, kivéve az éves összeget, és nem fizet adót az ajándékokért. Ha túllépte a 17.000 rubelt (500.000 USD), akkor adót kell fizetni. Ha 5 éven keresztül évente 490 000 rubelt (14 000 USD) adományoz, akkor 35 000 rubel (1000 USD) után adót kell fizetnie az ajándék után. Összesen: 175 000 rubelt kap (5000 dollárt). Kihasználhatja adómentességét, és levonhat 35 000 rubelt (1000 dollárt) az ajándékadóból. Öt év múlva 175 000 RUB -ot (5 000 USD) használ fel a 17 500 000 RUB (500 000 USD) közül.
6. 6 A vagyonkezelés egy másik módszer, amely mentesíti az adófizetéstől. Az erre a célra ismertebb néhány tröszt:
   • A GRAT Trust egy pénzintézet, amely széles körben elterjedt az Egyesült Államokban annak érdekében, hogy nagy ajándékokat adjon családtagjainak, és ne fizessen adót. Az ilyen bizalom azon a tényen alapul, hogy bizonyos évek telnek el, mire a gyermek vagy unoka felhasználhatja a pénzeszközöket. Így az ember várakozó magatartást tanúsít annak érdekében, hogy elvegye a „kivárni való ingatlant”. Több év alatt a személy évente kap kifizetéseket a vagyonkezelőtől. Minden attól függ, hogy mikor hozták létre a vagyonkezelői számlát: a kapott összeg sokkal magasabb lesz, mivel az adót nem kell a teljes összeg után fizetni. Így a teljes összeg átruházható a címzettre anélkül, hogy adót fizetne az ajándékért. Például, ha 35 000 000 RUB -ot (1 000 000 USD) tett be a vagyonkezelői számlára, akkor évente kétszer 17 500 000 RUB -ot (500 000 USD) kaphat, és 5%-ot, 1 750 000 RUB (50 000 USD) összeget kaphat. Ha a bizalom 8%-ot keres, a címzett 1.000.000 rubelt (30.000 dollárt) kap. Ez adómentes ajándék lesz.
   • Személyes tartózkodási bizalom. Ez egy olyan tröszt, amelyben állandó személyi lakóhelyet tartanak nyilván.A bizalmi rendelkezés előírja, hogy a címzettnek bizonyos éveket kell várnia, mielőtt átveheti a házat. Itt ugyanaz a rendszer működik, mint az előző bizalomban. Az ajándék értékét nem számítják ki a bizalmi fiók létrehozásakor. Az otthon felmérése még azelőtt megtörténik, hogy a címzett megkapja, és az ajándékadót nem vonják le az értékelés megállapításához. Például a vagyonkezelői számla létrehozására szolgáló Ház értéke 1 750 000 rubel (50 000 dollár). 5 évig személyes bizalmat szerzel. Ha 5 év után a ház ára 2 450 000 rubelre (70 000 USD) emelkedik, akkor a címzett 700 000 rubel (20 000 USD) ajándékot kap az ajándékadó megfizetése nélkül.
   • Dinasztikus bizalom. Hasonló a GRAT bizalomhoz is: ugyanúgy csökkenti vagy teljesen megszünteti az ajándékra kivetett adót. Az ajándékérték kiszámítása nem történik meg a vagyonkezelői számla létrehozása során. A dinasztikus bizalmat több generációra tervezték, figyelembe véve több sikeres generáció érdekeit és jövedelmét anélkül, hogy adót kellene fizetniük az ajándékért. Például létrehozhat 1 75 000 000 RUB (5 000 000 USD) bizalmi számlát, és élete végéig évente 1 750 000 RUB -ot (50 000 USD) kaphat, és átadhatja ezt a bizalmat az unokáinak, akik megkapják a fennmaradó összeget.
7. 7 Az ingatlanátruházás az ingatlan valós piaci értékén történik. A valós piaci érték az az ár, amelyen az ingatlan gazdát cserél a vevő és az eladó között, anélkül, hogy bárkit is kényszerítenének vásárlásra vagy eladásra, de csak a lényeges tények megfelelő ismerete alapján. A releváns tények közé tartozik az elem teljesítménye, hány éves és sérült -e. Amikor egy ingatlant valós piaci értéken adnak át, az mentesül az ajándékozási adó alól, mivel az értékesítésnek minősül, és nem ajándéknak. Például, ha az autója 35 000 rubelbe (10 000 USD) kerül, és 350 000 rubelért (10 000 USD) cserébe odaadja gyermekének, akkor valójában eladja az autót, nem adja el. Ha azonban 175 000 rubel (5000 dollár) készpénzért adja oda az autót egy gyermeknek, akkor a kapott autó költsége közötti különbözetet adja meg: 350 000 rubel (10 000 dollár) és 175 000 rubel (5000 dollár) készpénzben. a gyermektől, azaz 175 000 rubelt (5000 dollárt) ad a gyermekének.
8. 8 Adj ajándékot örökségül halála után. 2011 -ben a szövetségi ingatlanadók nem vetnek ki ingatlanokat, ha azok értéke 175 000 000 RUB (5 000 000 USD) alatt van. Ha a szövetségi ingatlanadót nem vetik ki, akkor az örökség olcsóbb lesz, mint ha ajándék lenne. Az állami öröklési adók általában magasabb adómentességgel rendelkeznek, mint a szövetségi ajándékozási adók. Például Indiana államban az elhunyt gyermeke, unokája vagy szüle örökölhet 3500 000 rubelt (100 000 dollárt) anélkül, hogy öröklési adót fizetne.

Figyelmeztetések

• Az itt megadott példák csak tájékoztató jellegűek, és a számok nem reprezentálják a reálkamatokat, a lakásárakat vagy hasonlókat.
• Az ajándékozási adókedvezményhez való jogának gyakorlásával csökkentheti az ingatlanára vonatkozó adót, és a vagyonára vonatkozó adókat halála után kell megfizetni. Mielőtt nagy ajándékokat készítene, mindig kérje szakképzett könyvelő tanácsát.
• Ha az ajándék értéke emelkedik, az ajándékozókat adót kell fizetni. Például, ha idén 35 000 rubelért (1000 dollárért) vásárol részvényeket, és 10 évre adja a lányának, akkor ha bizonyos évek után 350 000 rubelért (10 000 dollárért) adja el, akkor kénytelen lesz adót fizet a teljes megemelt 315 000 rubel (9 000 dollár) tőkéért. Konzultálnia kell egy adó- vagy ingatlanügyvéddel, hogy megtudja, Ön ajándék -e, vagyon vagy más pénzeszköz, mint a készpénz.