Tartalom

• Lépések
• Tanács
• Figyelem

Gazdagnak lenni szinte mindenki álma. Évekig tartó kemény és kemény munka után szeretne egy kicsit mutogatni. Tehát hogyan tudja kicserélni a jelenlegi beruházásokat a jövőbe? Itt egy útmutató az Ön számára.

Lépések

4. rész 1. része: A Megváltó Mesterré válás

1. 

   Üljön le, és készítsen megtakarítási tervet. Összpontosítson azokra a dolgokra, amelyek elsősorban és legfontosabbak. Nem lehet gazdag megtakarítás nélkül, és nem tud megtakarítani anélkül, hogy tudná, mennyi van és hogyan költ. A fő elv a költségvetés felépítése ésszerű hogy követhesse és tanulhassa. Ez nagy változás (!) A pénzügyi szabadság felé.

2. 

   
   
   Töltse el a kereset egy részét. Hogy mennyi rajtad múlik. Vannak, akik a teljes fizetésük 10-15% -át, mások pedig valamivel többet költenek. Minél fiatalabban takarít meg, annál több időt kell megtakarítania, és annál kisebb összeget takarít meg. Tehát kezdjen el spórolni akkor is, ha csak a fizetésének 10% -át keresi.
   • Egy másik ökölszabály, amelyet sokan alkalmaznak, a 8x-os szabály. Ez az ökölszabály azt javasolja, hogy takarítson meg a nyugdíjas fizetésének nyolcszorosát. Ezzel a mutatóval 1x havi fizetést takaríthat meg 35 éves korában, 3x havi fizetést 45 évesen, és 5x fizetést 55 évesen.

3. 

   
   
   Használja ki az "ingyenes" pénz előnyeit. Az életben csak néhány dolog ingyenes és gyakran ingyenes. Valójában a pénz ritkán ingyenes, ezért ki kell használnia, amikor alkalma nyílik rá. Itt van egy példa, ahol "ingyen" pénzt keresünk:
   • Sok vállalat követi a 401 (k) nyugdíjazási támogatási rendszert. Ez azt jelenti, hogy a 401 (k) tervbe befizetett minden dollárért a cége egy dollárt is fizet. Elméletileg, ha 2500 USD-val járul hozzá egy 401 (k) tervhez, akkor a vállalata 2500 USD-t is fizet az összesen 5000 USD-ből. Ez majdnem az az "ingyenes" pénz, amelyet kaphat. Használd ki ezt.
   • A 401 (k) terv nyugdíjszámlát biztosít a befizetésre és az adókedvezményeket. Ez azt jelenti, hogy egy bizonyos pontig vagy mentességig nem kell adót fizetnie.

4. 

   
   
   Fizessen be a Roth IRA-ba - a lehető leghamarabb! A 401 (k) tervhez hasonlóan a Roth IRA is egy nyugdíjalap, amely lehetővé teszi, hogy pénzt helyezzen el befektetésekbe, és ne adózzon. Az IRA azonban korlátozza, hogy mekkora összeggel járul hozzá az alapba évente (legfeljebb 5000 dollárig), de meghatározhatja azt a célt - a 20-30-as éveiben -, hogy évente ehhez az összeghez járuljon hozzá.
   • Az alábbiakban bemutatunk egy példát arra, hogy a Roth IPA alapok miként segíthetik a meggazdagodást. Ha egy 20 éves ember 45 000 évig évi 5000 dollárral járul hozzá az IRA-hoz évi 8% -os kamatláb mellett, varázslat történik. Mikor nyugdíjba mennek, nettó vagyonuk meghaladja az 1,93 millió dollárt. Összeg 1.7 millió A profit dollár sokkal magasabb, mint a pénzt egy szokásos takarékpénztárra helyezni.
   • Hogyan teremthet ilyen gazdagságot a Roth IRA? Ez összetett kamat. Így működik az összetett kamat. Egy bank vagy más pénzügyi intézmény fizet IRA kamatot, de kamat helyett visszaküldi. Tehát, amikor legközelebb élvezi az érdeklődést, nem csak a megbízót, hanem az érdeklődést is élvezheti.
   • Minél korábban spórol, annál jobb. Ha 20 éves korában 5000 dolláros átalányösszeget fizet, és 45 évig ott hagyja 8% -os éves kamat mellett, akkor legfeljebb 160 000 USD lehet. Ha azonban 39 éves korában egyszeri 5000 dolláros hozzájárulást fizet, nyugdíjazásakor 5000 dollár 40 000 dollár lesz. Kezdjük tehát korán.

5. 

   Szabaduljon meg a hitel- vagy betéti kártya használatának szokásától. Bár a hitelkártyák bizonyos helyzetekben hasznosak lehetnek, ösztönözni fogják a rossz fogyasztói szokásokat. Mivel arra ösztönzik a kártyabirtokosokat, hogy költsenek több pénzt, amikor nem kényszerülnek fizetésre, amíg az egyenleg el nem éri a figyelmeztető szintet.
   • Nem csak, hogy a tudósok felfedezték, hogy az emberi agy gondolkodik a hitelkártyákról és a valódi pénzről nagyon különböző. Egy tanulmány szerint a kártyabirtokosok átlagosan több mint 12-18% -ot költenek, míg a McDonald's azt találta, hogy a falkártyával fizető emberek 2,5 dollárral többet költenek, mint azok az ügyfelek, akik készpénzzel fizetnek boltjuk. Miért ez?
   • Nem tudjuk biztosan, de úgy gondoljuk, hogy a készpénz birtoklása sokkal több "pénzt" érez, mint hitelkártyával, és valószínűleg azért, mert a pénz valójában nem jelenik meg, amikor ellopja a kártyát. Dióhéjban a hitelkártyák olyanok, mint a milliárdosok pénzei - csak virtuális pénzek - az agyunkban.

6. 

   Takarítson meg adó-visszatérítésén, vagy legalább költsön okosan. Amikor a kormány az év elején bejelentette adó-visszatérítési programját, sokan özönlöttek vásárolni. Azt fogják gondolni: "Hé, ez egy istenverés. Miért ne költenél el szórakozásból?" Bár ez elfogadható dolog az alkalmi vásárlásokhoz (és jó okkal), ez nem segít. épít gazdagság. Az adó-visszatérítés elköltése helyett próbáljon megtakarítani, befektetni vagy kifizetni tartozásait. Lehet, hogy ez nem lesz olyan kellemes, mint néhány szék megvásárlása vagy a konyha újjáépítése, de ez segít a jövőbeni céljaid elérésében.

7. 

   Módosítsa a megtakarítások nézetét. Mindannyian tudjuk, hogy nehéz megtakarítani. Nagyon nehéz. A takarékosság lényegében kompromisszumot jelent a jövőbeli eredmények szórakozásában, és ez bátorító cselekvés. Ha a jövőjét szemléli és más szemszögből látja, arra ösztönözheti magát, hogy takarékoskodjon. Íme néhány tipp:
   • Amikor vásárol valami nagy értékű dolgot, ossza el az árat az órabérével. Ha 300 dolláros cipőt akar vásárolni, de csak 12 dollárt keres óránként, ez 25 óra munkát vagy több mint fél hét munkát jelent? A cipő valóban megéri a fáradságot? Időnként lehet.
   • Ossza meg megtakarítási céljait kisebbekre. Ahelyett, hogy évi 5500 dollár megtakarítást célozna meg, ossza fel hónapra, hétre vagy napra. Gondoljon: "Ma megpróbálok 15 dollárt megtakarítani, és meg fogom tenni." Ha 365 napig csinálod, akkor 5500 dollár lesz a végén.
   hirdetés

4. rész 2: A gazdagság aktív építése

1. 

   Beszéljen egy személyes pénzügyi tanácsadóval. Hallottál már valaha a "Pénzt keres?" Kifejezést Ha találkozik egy jó tanácsadóval, akkor tudni fogja. Tanácsadó akarat pénzbe kerül. De megteszi kardtöbbet adva, mint amennyit fizetett. Szóval, ez egy jó befektetés. Segíteni fog a gazdagság felé.
   • A jó pénzügyi tanácsadó nem csak a pénz kezelésével jár. Tanít ​​befektetési stratégiákra, elmagyarázza rövid / hosszú távú céljait, segít szilárd utat építeni a gazdagság felé, és megmutatja, mikor kell elköltenie véres pénzét.

2. 

   Döntse el, hogy el akarja-e kezdeni a portfólió egy részének befektetését. A portfólióépítés fontos, ha akarja, ne csak fenntartsa, hanem építse is vagyonát. Több ezer módon lehet befektetni, és amikor tőzsdére fektet, tanácsadója jó irányba mutat. Íme néhány módszer a befektetés gondolkodására:
   • Gondoljon a befektetésre, mint mutatóra. Ha az S&P 500-ba vagy a Dow Jones-ba fektet be, akkor azt tételi, hogy az amerikai gazdaság virágozni fog. Sok befektető úgy gondolja, hogy a pénz indexbe öntése viszonylag biztonságos és okos módja a fogadásoknak.
   • Tudjon meg többet a befektetési alapba történő befektetésről. A befektetési alapok gyakran sokféle részvénybe és kötvénybe fektetnek be a kockázatok szétszórása érdekében. Bár lehet, hogy nem olyan nyereségesek, mintha minden pénzt egy-két részvénybe helyeznék, kevésbé kockázatosak.

3. 

   Ne ragadjon le a piacon. Úgy gondolja, hogy legyőzheti a piacot azáltal, hogy mindennap alacsony áron vásárol, és magasan eladja, de az idő utoléri, hogy bebizonyítsa tévedését. Még akkor is, ha a részvények kiválasztásakor figyelembe veszi a stabil iparágakat, a vállalkozás alapjait, az egyes iparágak helyzetét vagy más befektetési alapelveket, a fogadás. izom befektetés helyett. És ha spekulálunk, a Ház általában nyer.
   • Számos tanulmány bizonyítja, hogy a rendszeres kereskedés nem hoz magas hozamot. Nem csak a tranzakciós díjakat veszíti el, hanem csak 25% -ot és 50% -kal növekszik az ár - ha szerencséje van. Ezért nehéz kiválasztani a megfelelő időpontot a tőzsdén. Sokan, akik egyszerűen csak a részvényeket választják, és sokáig ott hagyják, gyakran sokkal több pénzt keresnek, mint azok, akik egész nap vesznek és adnak.

4. 

   Fontolja meg a külföldi vagy a feltörekvő piacokra történő befektetést. Sokáig az amerikai tőzsde volt a legjövedelmezőbb befektetési hely. De most a feltörekvő piacok bizonyos iparágakban is kényszerítő lehetőségekkel rendelkeznek. A külföldi részvényekbe és kötvényekbe történő befektetés javítja portfólióját és minimalizálja az esetlegesen felmerülő kockázatokat.

5. 

   Fontolja meg az ingatlanba történő befektetést is - néhány megjegyzéssel. Az ingatlanpiacra történő befektetés jövedelmező módja lehet gazdaggá tenni, de nem feltétlenül szükséges. Azok az emberek, akik úgy gondolják, hogy az ingatlanárak csak emelkedtek, a 2008 körüli nagy gazdasági világválság középpontjában állnak. Az emberek hamarosan rájönnek, hogy a hitelfelvételek szigorításával zuhannak a lakásáraik. Amióta a piac stabilizálódott, sokan befektetnek ingatlanokba. Íme néhány mód, amelyet választhat, ha ingatlanba fektet:
   • Fontolja meg, hogy megvásárol egy olyan házat, amelyet megengedhet magának, és építsen ingatlant bérleti díj fizetése helyett. Az ingatlanhitel valószínűleg az egyik legnagyobb értékű vásárlás, amelyet életében el fog végezni, de ez csak akkor fogja meggyőzni, hogy vásároljon otthont, amelyet megengedhet magának, ha a piac kedvező. Miért kell több száz vagy ezer dollár bérleti díjat fizetni azoknak a bérbeadóknak, akiknek végül semmije sincs? Ehelyett felhalmozódni, hogy egyedül jöjjön? Ha készen áll arra, hogy otthona legyen (sok pénzt vesz igénybe a fenntartása), ez bölcs lépés lenne.
   • Legyen óvatos a gyors eladással. Gondold át alaposan ezt a trükköt. Vagyis veszel egy házat, korszerűsíted, hogy a lehető legkevesebb pénzt költsd el, és azonnal eladod, hogy profitot szerezz. A ház gazdát cserélhet, és vannak, akik profitálhatnak, de örökre eladhatóak is anélkül, hogy bárki vásárolna, pénzgödrökké válna vagy drágább lenne a vásárolni hajlandó emberek számára.
   hirdetés

4. rész: 4: Okosabb fogyasztóvá válás

1. 

   A saját jövedelmén belül éljen. Ez az egyik legnehezebb személyes pénzügyi lecke. A jövedelem jelenlegi szintje alatt éljen, hogy később megéljen. Ha a mostanin felül élne, akkor meg kell élnie lent Jövő. Sokaknak feljebb lépni a ranglétrán tovább lehetőleg kieső lent.

2. 

   Soha ne vásároljon drága tárgyakat, ha siet. Szeretne egy vadonatúj autót, miután látta, hogy a legjobb barátja karcsú kerekekkel vezeti az autót az utcán, de ez csak az érzéseitől függ, és nem az érzékeitől. Az érzelmek azt mondják, hogy vásárolj, az ok pedig nemet mond:
   • Állítsa be a kívánt várakozási időt. Várjon legalább egy hetet vagy akár egy hónap végét, amikor jobban ismeri a pénzügyeit. Ha még egy hét múlva is meg akarja vásárolni a terméket, ez valószínűleg nem impulzusvásárlás.

3. 

   Ne maradjon éhes vásárláskor, és állítson össze egy listát a megvásárolható dolgokról. Tanulmányok azt mutatják, hogy amikor éhesek vagyunk, gyakran többet vásárolunk, mint amire szükségünk van, és több kalóriát tartalmazó ételeket vásárolunk. Tehát egyél, mielőtt bevásárolsz, és készíts egy listát. Az élelmiszerboltban csak a listán szereplő tételeket vásárolja meg, és csak egy vagy két kivétel megengedett. Így csak olyan dolgokat vásárol, amelyekre valóban szüksége van, nem pedig olyanokra, amelyekre Ön szerint szüksége lehet. A tanulmányok azt mutatják, hogy a boltban vásárolt árucikkek 12% -a fel nem használt. Ne fizessen ezért csak azért, mert olyan dolgokat vásárolhat, amelyekre nincs szüksége.

4. 

   Online vásárlásokkal vásároljon ömlesztve! Ahelyett, hogy vásárolna egy doboz Kleenexet, amely egy hónap múlva elfogy, vásároljon eleget egy évre. A kiskereskedők gyakran kedvezményeket kínálnak a nagy vásárlásokra, és továbbadják a pénzt Önnek. Ha pedig a legjobb ajánlatot keresi, vásárlás előtt ellenőrizze az árakat. Az online eladási árak általában olcsóbbak, mert a kiskereskedőknek nem kell fizetniük a munkaerő és a hely költségeit - csak ők viselik a raktár költségeit.

5. 

   Kérem, gyakran hozzon ebédet. Ha az ebéd megvásárlása 10 dollárba kerül, és maga készíti el mindössze 5 dollárért, akkor egész évben 1300 dollárt spórol meg. A pénz elegendő ahhoz, hogy megtakarítson vagy sürgősségi pénztárat nyithasson arra az esetre, ha rendkívüli kiadások merülnének fel vagy elveszítené munkáját. Természetesen egyensúlyt szeretne teremteni a megtakarítások és a kapcsolat fenntartása között, ezért töltsön el egy kis időt és pénzt a kollégákkal való lógással.

6. 

   Ha van ingatlanhitele, pénz megtakarítása érdekében refinanszírozza a kölcsönt. A hitel refinanszírozása dollár ezer dollárt takaríthat meg havi teljes kifizetésében a hitel élettartama alatt. Különösen, ha állítható kamatú jelzálogkölcsönök van, és a kamatlába egyre magasabb, fontolja meg a refinanszírozást. hirdetés

4/4 rész: Gazdagodás készségfejlesztéssel

1. 

   Megtanulják, hogyan lehet pénzt keresni. Ha úgy találja, hogy képességei korlátozzák keresetét, gondoljon arra, hogy visszatérjen az iskolába. A szakiskolák és a közösségi főiskolák sok lehetőséget kínálnak jövedelmének javítására. Ha számítástechnikai iparban tevékenykedik, sok iskolában van számítógépes képesítés, így tanulhat és leteheti a vizsgát.
   • A teljes költség általában olcsóbb, és kevesebb időt vesz igénybe a tanulmányok, mint a nappali tagozatos program, mivel a diplomájának megszerzéséhez nem kell olyan alapszakokat tanulnia, mint az angol, a matematika és a történelem! Számos tantárgyból online is tanulhat, amelyek szükségesek egy 2 éves képzési programhoz.
   • Nem szabad alábecsülni a társult végzettség értékét sem. Végül is sok vállalat csak azt akarja tudni, hogyan teljesíti a programot, és motiváltan fejleszti önmagát, míg mások csak "diplomát" akarnak.

2. 

   Folytassa a kapcsolatot az iparági bennfentekkel. Ne féljen az irodai trükköktől; Jó dolog lehet segíteni valakit egy "kölcsönös" kapcsolatban.

3. 

   Csatlakozzon a közösségi tevékenységekhez. Keressen olyan szervezeteket, mint a Kereskedelmi Kamara és a Kisvállalkozások Egyesületei. Töltsön el időt önkéntesen, beszéljen a tagokkal és adjon vissza a közösségnek. A hálózatépítéshez hasonlóan soha nem lehet tudni, hogyan befolyásolja az életüket, és fordítva. Számodra megéri, hogy sok kapcsolatod legyen.

4. 

   Megtanulják, hogyan használat pénz. Miután megtanulta, hogyan kell pénzt megtakarítani, ne feledje, hogy most áldozatokat kell hoznia a jobb jövő érdekében, mindig emlékeztesse magát arra, hogy jó költeni. Végül is a pénz nem eszköz a cél eléréséhez, és értéke abban áll, amit megengedhet magának, és nem abban, hogy mennyi van a halálkor. Tehát hagyja, hogy élvezze az élet egyszerű és nem túl egyszerű dolgait - jegy a Verdibe, egy kínai utazás vagy egy bőrcipő. Így élvezheti amikor élő. hirdetés

Tanács

• Olvasni, olvasni és olvasni. Olvasson el mindent, hogy lássa, mi folyik az iparában (trendek, új elképzelések), tanulja meg tudni, mi történik a világon. Ez a globális gazdaság, és bármi is történik a világon, kihat az iparára.
• Tanuljon meg befektetni nyereséggel.
• Ha vállalata támogatja a 401k tervet, csatlakozzon. A legtöbb vállalat bizonyos százalékban támogatja az Ön részvételét. Ez INGYENES PÉNZ! - Több pénz megszerzéséhez nem kell semmit tennie, csak pénzt adnia magának. Semmi sem könnyebb annál.
• Adjon hozzá tudást ... például termékeny vagy elhagyott; tanulni és többet felhalmozni jelentkezni az érdeklődési körében ...
• Gondoljon a pénzre, amely a befektetések "művelésének és gyarapodásának" magja - olyan területek, amelyekbe még soha nem lépett be, vagy amelyekről nincs megfelelő ismerete (nyereséges beruházások fenntartása) ...

Figyelem

• Ne költse megtakarításait arra, amire vágyik.
• Ne a minimálbérért dolgozzon - ők (a vállalat) végül is kevesebbet fizetnek, ha törvényes.
• Ne felejtsen el "magokat" ültetni, különben nem lesz "termése / betakarítása" ...
• Befektetési tanács: Ha az összes mag elfogyasztásra kerül, nem lesz betakarításra szánt növény; Ha az összes tojást megeszik, akkor a közelben nem lesz fiókák
  • Öregszik, majd elveszíti a jövedelmét!
• Ha egy 401 ezer vagy hasonló programba fektet be - bármit is csinál - NEM KELL NEM SZÉPSÉGET TENNI, károk történnek.