Tartalom

• Lépések
• Tanács
• Figyelem

Árucikknek vagy szolgáltatásnak szánt szerződés megkötésekor fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a szerződés törvényes és érvényes az Ön védelme érdekében. A szerződés megkötésének és teljesítésének alapvetéseinek megértése segít a megfelelő szerződés megkötésében és a jogszabályok betartásában.

Lépések

1/3 rész: Szerződés megkötése

1. 

   Ajánlat érvényes szerződés megkötésére. Az érvényes szerződéses ajánlat három elemet tartalmaz: kommunikáció, elkötelezettség és egyértelmű feltételek. Ez azt jelenti, hogy ajánlatát írásban, szóban vagy más érthető formátumban kell közölnie. A szerződés megkötésére vonatkozó ajánlatának tartalmaznia kell azt az elkötelezettséget, hogy a szerződés feltételei kötelezőek legyenek, és a feltételeknek világosaknak és pontosaknak kell lenniük.
   • Például azt mondhatná a szomszédjának: „Szeretnék eladni neked egy 2010-es uszályt 100 millió VND-ért. Hajlandó vagyok kölcsönadni a pénzét, ha havi 20 millió VND-t fizet nekem 5 hónapig ”. Ezt az elkötelezettséget szóban közlik, van kötelezettségvállalás (az uszály átadása a szomszédnak, hogy pénzt kapjon) és egyértelmű feltételek (uszály és az említett vietnami dong összeg). )
   • A szerződő ajánlatot a feleknek igazságosnak kell tekinteniük érvényesnek.Ez az ajánlat "jóhiszemű" szerződés megkötésére vonatkozó ajánlatnak is tekinthető. A méltányosság összetett fogalom a szerződésben, de általában ez azt jelenti, hogy mindkét fél nem fog trükköket használni a másik oldalon, nem hajlítja meg és nem sérti a szerződés feltételeit trükk vagy szófordítás.

2. 

   
   
   Vegye figyelembe a megfelelő összeget. Az ellentétes szerződés a felek közötti megállapodás arról, hogy a felek mit fognak tenni vagy kerülni fognak. A kölcsönös összegnek tisztességesnek és kielégítőnek kell lennie.
   • Például, ha a szomszéd beleegyezik abba, hogy megvásárolja az uszályát, akkor a partnere fizet neked. Az Ön partnere az, hogy átadja neki az uszályt, hogy pénzt kapjon. Ebben az esetben az ellenérték akkor tekinthető valósnak, ha az uszály értéke megegyezik az előírt árral.
   • A tisztességes szerződéses ajánlat nem vezet be bizonytalan vagy nem teljesített feltételeket. Például nem kíván olyan feltételt előírni, hogy a szomszédnak havonta 20 millió VND-t kell fizetnie 20 000 VND számlán, 5 hónapon belül. Noha szomszédja beleegyezik ebbe a kifejezésbe, a fenti javaslata szokatlanul nagy terhet róna rá, és lehet, hogy már nem kötelező egy későbbi érvényességi vitában. a szerződés.

3. 

   
   
   Tárgyalás a szerződés megkötésére vonatkozó ajánlat elfogadásáról. A szerződéses ajánlat értelmetlen lesz, kivéve, ha az ajánlatot a címzett elfogadja. Az ajánlatkérő elfogadhatja a szerződés megkötésére vonatkozó teljes ajánlatot, vagy megváltoztathatja az ajánlat feltételeit. A legtöbb szerződés esetében a szerződéses ajánlat időtartamának megváltoztatása érvényteleníti az eredeti ajánlatot, és új kölcsönös szerződési ajánlatot hoz létre.
   • Például az a szomszéd elfogadhatja, hogy megveszi az uszályát, de azt akarja, hogy finanszírozza azt azzal, hogy havi 10 millió dongot fogad el 10 hónapig. Ez a művelet nem jelenti a szerződés megkötésére vonatkozó ajánlatának elfogadását, de új kölcsönös ajánlat megkötésére Ön dönthet úgy, hogy elfogadja vagy elutasítja az ajánlatot.

4. 

   
   
   Rekordok. Ha szóbeli szerződést kíván kötni - amelyet sok ügyvéd nem javasol -, a szerződés megkötésekor a jegyzetek készítése Önnek kedvez, ha a szerződés érvényességével kapcsolatban később viták lesznek.
   • A jegyzetek készítése az írásbeli szerződés elkészítésében is segítséget nyújt. Nem kell az elméjére támaszkodnia, hogy emlékezzen a feltételekre, mert az egészet átírták.
   hirdetés

2. rész: 3: Írásbeli szerződés megfogalmazása

1. 

   Írjon szerződést. Valószínűleg a mindennapi életben a szerződések megkötésére vonatkozó ajánlatokat és a kölcsönös szerződésekre vonatkozó javaslatokat gyakran szóban, nem pedig írásban közlik (kivéve az ingatlanokkal kapcsolatos ügyleteket). ). Nagyon fontos azonban, hogy a szerződés írásos legyen. Az Egyesült Államokban egyes államok előírják, hogy a szerződéseket írásban kell megkötni, hogy azok érvényesnek minősüljenek. A szóbeli szerződéseket, még ha lakóhelyükön is törvényesnek tekintik, nehéz végrehajtani, ha az egyik fél már nem ismeri el a szerződés érvényességét.
   • Az Egyesült Államokban minden állam meghatározta, hogy bizonyos típusú szerződésekre a "csalásellenes törvény" vonatkozik. Földdel vagy ingatlannal kapcsolatos szerződések, a végrendeletek végrehajtói által az ingatlanokkal kapcsolatos adósságok kifizetésére kötött szerződések, bizonyos határértéket meghaladó értékű árukkal kapcsolatos szerződések ( általában 500 USD), és az egy évnél hosszabb szerződéseknek írásban kell lenniük.
   • A szóbeli szerződésről nincs egyértelmű vagy létező bizonyíték. Ha Ön és a másik fél később nem ért egyet a szerződés feltételeiben, senkinek sem lesz bizonyítéka arra, hogy véleménye helyes. A bíróság nehezen fog ítéletet hozni a szóbeli szerződésekkel kapcsolatban. Ezért minden olyan szerződést rögzíteni kell, amely fontos, drága vagy időigényes ellensúlyt tartalmaz.

2. 

   A szerződés és a kapcsolódó felek megnevezése. A szerződést meg kell nevezni (pl. Egyszerű "adásvételi szerződés" vagy "szolgáltatási szerződés"). Meg kell adnia egy konkrét nevet is a szerződő feleknek. Ha többször használ szerződést, használjon rövidítéseket (például "vevő" és "eladó") az egész szerződés során, feltéve, hogy a felek hivatalos neve szerepel a szerződés elején. .
   • Például használhatja az "Eladási szerződés" elnevezést az uszály eladásához egy szomszédnak. A szerződés elején meg kell adnia a vevő, Nguyen Thi A és az eladó, Pham Van B nevét.
   • Ha van ismétlődő szerződés, például a fényképészeti vállalkozásához, érdemes olyan rövidítéseket használni, mint a "fotós" és az "ügyfél". Ebben az esetben megadhatja Nguyen Thi A-t (a továbbiakban: "fotós") és Tran Van C-t (a továbbiakban: "ügyfél") e nevek első bevezetésében. A szöveg többi részébe csak írja be a "fotós" és az "ügyfél" szót a konkrét név helyett.

3. 

   Várható szerződési feltételek. A szerződésben meg kell határozni a pontos feltételeket, ha megállapodtak. Áruk vagy szolgáltatások cseréje esetén az ilyen áruknak vagy szolgáltatásoknak, valamint a csere tárgyainak (pénz vagy más áruk vagy szolgáltatások) jól láthatónak kell lenniük.
   • Ezenkívül részletesen meg kell adnia a jogi következményeket, ha a kommunikációt nem tartották fenn maradéktalanul. Pontosabban mérlegelje, hogy szükség van-e "kártérítésre" vagy a szerződés megszegése miatt szabálysértési büntetésre. Minden helyzethez különböző kompenzációs rendszerek állnak rendelkezésre.
   • Kártérítés becslés a szerződésszegés büntetése. Például, ha a szomszéd megveszi az uszályodat, de késedelmes fizetést fizet, akkor egy előre meghatározott kompenzációs feltétel azt jelentheti, hogy minden késedelmes hét után további bírságot kell fizetnie. Óvatosan kell eljárnia ezekkel a feltételekkel; A bíróság nem akarja érvényesíteni a büntetésekhez túlságosan hasonló feltételeket. A halasztott fizetést ésszerűen kieső kártérítésnek tekintik; felkérni egy szomszédot, hogy adja vissza az uszályt, függetlenül attól, hogy mennyi pénzt fizettek eddig neked, valószínűleg túl büntető.
   • Kártérítés következményei a szerződésszegés közvetett jogi következménye. Általában nagyon nehéz ezeket a károkat megtéríteni.
   • Ha a szerződés nagy értékű tárgyat érint, vagy hosszú ideig tart a végrehajtása, akkor azt szeretné, ha a szerződés vitarendezési rendelkezést tartalmazna a választottbíróságon vagy a bíróságon.
   • Például, ha bárkát ad el szomszédjának, adja meg annak alakját, felépítését, modelljét, gyártási évét, nevét (ha van ilyen) és adott esetben sorozatszámát. lehet. Meg kell mutatnia a pontos vietnami dong összeget az uszály értékére és fizetési feltételeire vonatkozóan. Például megadhatja, hogy a szomszéd havi 10 millió dongot fizet, 10 hónapig, amíg a 100 millió dongot teljes egészében ki nem fizetik.

4. 

   Tartalmazza a szerződés felmondásának további idejét. Sok, főleg hosszú távú szerződésben felmondási záradék van. Ez a rendelkezés lehetővé teszi a felek számára, hogy törvényesen "kilépjenek" a szerződésből, és ne legyenek felelősek a szerződés megszegéséért.
   • Például a bérleti szerződés meghatározhatja, hogy a bérlő a bérleti időt a határidőnél hamarabb felmondhatja 30 napos felmondási idővel és díjfizetéssel.

5. 

   Hagyományos dátumok és egyéb információk. Annak érdekében, hogy a szerződése a lehető legpontosabb legyen, győződjön meg róla, hogy pontosan meghatározta a dátumokat. Ha meg akar határozni egy meghatározott határidőt, de az eseményeknek vagy a műveleteknek nem kell a pontos dátumon történniük, akkor a határidő előtt használhatod a "be vagy előtte" kifejezést.
   • Például írhat egy szerződésbe, hogy szomszédja rendelkezik bárkával az első fizetés után, 2015. június 1-jén vagy azt megelőzően.Ezután minden további hónap első napján 10 milliót fizet, amíg a 100 millió VND összeget teljes egészében ki nem fizetik 2016. április 1-jén vagy azt megelőzően.
   • Ha a szerződés áruk vagy eszközök értékesítésére irányuló szerződés, adja meg az áruk vagy eszközök teljes és világos leírását. Példa: "Nguyen Thi A vállalja, hogy 6,1 méter hosszú fehér bárkát vásárol, amelyet 2010-ben készítettek Pham Van B-től."

6. 

   Hozzon létre helyet a feleknek a szerződés aláírására. Hagyjon egy részt üresen a szerződő felek számára a teljes név aláírásához és megírásához. A szerződés keltezéséhez elegendő helyre van szüksége.
   • Azt is szeretné, hogy egy közjegyző (vagy legalább egy harmadik személy tanúskodjon) tanúsítsa az aláírást és a szerződéskötési folyamatot. Még akkor is, ha a szerződését nem szükséges közjegyzői igazolással ellátni, a szerződés közjegyzői nyilatkozata akkor előnyös, ha egy fél később bepereli, hogy a szerződést hamis aláírással hozták meg, vagy megváltozott a tartalma.
     • Az Egyesült Államokban a tanúnak vagy a közjegyzőnek általában kötelezően jelen kell lennie a végrendeleten, a föld vagy ingatlan átadására vonatkozó szerződésen, a jelzálogkölcsön-szerződésen és a kötvényen, az állami törvényektől függően.
   hirdetés

3. rész: 3: Jogi szerződések biztosítása

1. 

   Győződjön meg arról, hogy a felek képesek-e szerződéskötésre. A szerződés megkötéséhez az érintett feleknek felnőtteknek kell lenniük (az Egyesült Államok legtöbb államában 18 évnél idősebbek, a vietnami polgári törvénykönyv szerint pedig legalább 18 évesek), egyértelműen tisztában kell lenniük ne veszítse el a mentális képességét, ami a szerződés tartalmának meg nem értéséhez vezet.
   • Az Egyesült Államok számos államában engedélyezik a kiskorúak számára a szerződések megkötését, amikor egy felnőtt aláírja a szerződést, és egyes államok megengedhetik, hogy a kiskorúak maguk is kössenek szerződést.
   • Az amerikai törvények szerint a szerződés egyértelmű felfogása azt jelenti, hogy egy személyt jogilag nem köt a szerződés, ha az illető személy ittas vagy más módon sérült. ott.

2. 

   Ne próbáljon szerződést kötni a bűnözés elemével. A szerződés törvénytelen lesz, vagy nincs hatása, ha az alá tartozó áruk vagy szolgáltatások jogellenesek.
   • Például nem köthet szerződést egy személlyel szexmunkára olyan helyen, ahol illegális szexuális tevékenységet folytatni. Ugyanígy nem köthet szerződést tiltott anyagok, például ópium értékesítésére.

3. 

   Ne kényszerítsen másokat szerződés aláírására. A szerződés semmissé válik, ha az egyik felet szerződéskötésre kényszerítik, megfenyegetik vagy kicsikarják. Mindkét félnek önként és tudatában kell lennie a szerződés létrejöttének a szerződés jogszerűvé tétele érdekében.

4. 

   Kerülje a csalárd kéréseket vagy a szerződés feltételeit. Annak biztosítása, hogy a szerződésben szereplő összes követelmény és feltétel nem megtévesztő. A megtévesztéssel létrejött szerződéseknek, legyenek azok szándékosak vagy sem, nincs joghatásuk.
   • Például nem köthet szerződést az uszály eladásáról a szomszédnak, ha nem Ön az uszály törvényes tulajdonosa. Az az állítás, hogy az uszály az Ön birtokában van, ha nem, az csalás, és az egész szerződés semmis.
   hirdetés

Tanács

• Számos szerződéstípust talál online. Angol szerződésekkel olyan oldalak kínálnak sablont, mint a Rocketlawyer, a LawDepot és a TidyForm. Az Egyesült Államokban a legtöbb szerződést, például a bérleti szerződéseket, az állami irányelveknek megfelelően kell elkészíteni, ezért győződjön meg róla, hogy megérti a lakóhelyének törvényi előírásait.
• A szerződés megkötésekor a feleknek szükség szerint alá kell írniuk a példányszámot, hogy mindkét fél egy eredeti példányt megtartson magának.
• Győződjön meg arról, hogy a szerződés meghatározza az elvégzendő munkát, a fizetendő tartozás dátumát, vagy az eladandó tételt és a fizetendő kártérítést. A szerződésnek nem kell kidolgoznia, vagy "jogi nyelvet" kell használnia ahhoz, hogy végrehajtható legyen a bíróságon. Ennek a szerződésnek csak világosan le kell írnia a szerződés feltételeit, meg kell határoznia a szerződő feleket, és azt a szerződő félnek alá kell írnia.
• Amíg a szerződés megkötésére vonatkozó ajánlatot el nem fogadják, az ajánlatot tevő, nevezett képviselő, visszavonhatja vagy megváltoztathatja az ajánlatot. A vietnami polgári törvénykönyv szerint a szerződés megkötésére vonatkozó ajánlat visszavonását vagy megváltoztatását bizonyos feltételek kísérik.

Figyelem

• Jogi kötelessége, hogy betartsa minden megkötött szerződés feltételeit. Ha megsérti a szerződést, pert indíthat, ezért mindenképpen értse meg a szerződés pontos tartalmát. Forduljon ügyvédhez, ha nem biztos benne.