Tartalom

• Lépések
• 1. módszer 1 -ből: szándéknyilatkozat írása otthonra
• Tippek
• Figyelmeztetések
• Mire van szükséged

A lakás iránti érdeklődési levelet (érdeklődési szándék vagy szándéknyilatkozat) az ingatlanügylet korai szakaszában küldik el. Ebben a levélben a potenciális vevő kifejti javaslatait, amelyek megteremtik a működési alapot az eladóval folytatott további tárgyalásokhoz. Ezeket a betűket leggyakrabban lakásvásárláskor használják, de előfordulhatnak lízing vagy bérbeadás esetén is. Kezdje az 1. lépéssel, hogy megtudja, hogyan kell szándéknyilatkozatot írni otthonának, milyen típusú információkat kell tartalmaznia (és melyeket nem), és hogyan biztosíthatja, hogy levele nem kötelező érvényű.

Lépések

1. módszer 1 -ből: szándéknyilatkozat írása otthonra

1. 1 Címzze levelét az eladónak a teljes személyes adatai vagy a cég neve, főcíme és elérhetőségei segítségével. Dátum {Blue Horizon Real Estate James Townsend, ingatlanügynök 4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telefon: (555) 555-0198 Email: [email protected]}
2. 2 Az első mondatban jelezze, hogy Ön (használja a teljes nevét) kijelenti, hogy érdeklődik ingatlanok vásárlása, lízingelése vagy bérlése iránt. Adja meg az ingatlan címét és a tranzakcióban várhatóan benne foglalt részleteket, beleértve a bútorokat, földeket vagy egyéb tárgyakat. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Ingatlanügynök 4857 W. Circle Dr., Parlament, NJ 24578 Telefon: (555 ) 555-0198 E-mail: [email protected] Kit érinthet:}
3. 3 Tegye meg ajánlatát.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Ingatlanközvetítő levelet, hogy kinyilvánítsam érdeklődésemet az ingatlan megvásárlása iránt a 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
   • Használja a "A vevő hajlandó fizetni ..." vagy "A vevő ajánlata a következő ..." kifejezést, milyen gyakran hajlandó bérleti díjat fizetni (például minden hónapban, minden évben stb.).
4. 4 Ajánljon előleget vagy előleget az ingatlanért.{#txtscrl: Javasoljon befizetést vagy előleget}
   • Ez a jóhiszeműség bizonyítéka lesz arra az esetre, ha az eladó elfogadja az ajánlatát. Tipikus kaució a teljes bérleti díj 10 százaléka, azaz két havi bérleti díj.
5. 5 Tüntesse fel, hogyan és mikor kíván fizetni a ház megvásárlásáért, a lízing vagy a bérleti díj költségeiért.{#txtscrl: Adja meg, hogyan és mikor kíván fizetni}
   • Konkrét dátum beállítása helyett használjon olyan terminológiát, mint "a megállapodás dátumától számított két hét". Adja meg az ingatlanügynökök vagy ügynökök, bankok vagy hitelezők adatait, akikkel együttműködni fog, valamint a fizetés módját - egy nagy összegben vagy részletekben.
6. 6 Javasoljon egy rövid időszakot, amely alatt megtekintheti az ingatlant.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Ingatlanügynök levelet, hogy kinyilvánítsam érdeklődésemet az ingatlan megvásárlása iránt a 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Kész vagyok 243 500,00 USD -t fizetni ezért az ingatlanért. Ebben a vásárlási ajánlatban az alábbiakat szeretném megvásárolni: • A ház, a föld és a hozzá tartozó ingatlan a fent megadott címre • Az ingatlanok listájához kapcsolódó minden berendezés és berendezés Javaslatként 25 000 USD kezdeti letétet javaslok hit ... Szeretném a letétet a megállapodás megkötésétől számított két hét múlva befizetni. Ha megegyezünk, vállalom, hogy a következő ütemterv szerint fizetek. Dátum: 2013.10.01. Lefelé való fizetés: 25 000 USD Havi fizetés: 1 248 USD Fizetési határidő: 15 év}
   • Legyen konkrét az ellenőrzés jellegével kapcsolatban, például egyszerű látogatás vagy adó- vagy egyéb nyilvántartások kutatása.
7. 7 Javasoljon dátumot, amikor aláírhatja a vásárlási, lízing- vagy lízingdokumentumokat.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Ingatlanügynök levelet, hogy kinyilvánítsam érdeklődésemet az ingatlan megvásárlása iránt a 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Kész vagyok 243 500,00 USD -t fizetni ezért az ingatlanért. Ebben a vásárlási ajánlatban az alábbiakat szeretném megvásárolni: • A ház, a föld és a hozzá tartozó ingatlan a fent megadott címre • Az ingatlanok listájához kapcsolódó minden berendezés és berendezés Javaslatként 25 000 USD kezdeti letétet javaslok hit ... Szeretném a letétet a megállapodás megkötésétől számított két hét múlva befizetni. Ha megegyezünk, vállalom, hogy a következő ütemezés szerint fizetek. Dátum: 2013. 10. 10. Előleg: 25.000 USD Havi fizetés: 1.248 USD Fizetési határidő: 15 év hogy rendben van.}
8. 8 Végezze el egy bekezdéssel, amely kimondja, hogy a levél szándékot képvisel, és nem kötelező érvényű.{Ez a levél nem kötelezi a vevőt vagy az eladót semmilyen pénzügyi vagy egyéb ajánlatra.}
   • Tisztázza, hogy "ez a levél nem kötelezi a vevőt vagy az eladót semmilyen pénzügyi vagy egyéb ajánlatra".
9. 9 Írja alá és keltezze a levelet.{#txtscrl: Írja alá és keltezze a levelet}

Tippek

• Ha szándéknyilatkozatban tesz ajánlatot, bölcs dolog lenne alacsonyabb árat ajánlani, mint amennyit hajlandó fizetni, hogy hatékonyabban tudjon tárgyalni. Próbálja vonzóbbá tenni ajánlatát azáltal, hogy jobb feltételeket kínál a vevő számára, például az előleg növelését vagy gyors ügyletet.

Figyelmeztetések

• Soha ne írjon szándéknyilatkozatot, amíg nem tanulmányozta teljesen a témát. Bár levelében meg kell határoznia egy tétel kutatásának időkeretét, a legjobb, ha a javaslat benyújtása előtt kiválóan ismeri az elemet és annak hiányosságait.

Mire van szükséged

• A lehetséges ingatlan részletei