Tartalom

• Tippek
• Figyelmeztetések

1 Álom. Csak álom. Ismerje meg igényeit, és válassza a legegyszerűbb megoldást. Ez a projekt gyorsan növekszik, ha hagyja. Nézze meg a pénztárcájában / bankszámláján lévő pénzösszeget, és ajánljon árajánlatot. Ha van házastársa, győződjön meg arról, hogy mindkettőnek ugyanazok az álmai. Sokkal könnyebb megérteni, milyen áldozatokat hoz, ha azt teszi, amit mindketten akar, és az öröm által okozott károkat. És lesznek veszteségek.

2 Fedezd fel. Menjen a könyvtárba, és nézze meg az igényeinek megfelelő magazinokat. Ha másik fürdőszobára van szüksége, tartózkodjon a hálószobai magazinoktól. Kerülje a színt és a textúrát. Ha meg tud javítani vagy átalakítani egy meglévő szobát, tegye ezt.

3 Húz. Ha nem vagy jó a rajzoláshoz, használj grafikonpapírt, és mérd meg az épített vagy áttervezett helyiséget. Ez segít jobban kifejezni magát. Azok a személyek, akik szolgáltatásokat nyújtanak és fogyóeszközöket árulnak, jobban járhatnak egy 5 láb (1,5 m) széles, kétdimenziós káddal, mint az Ön leírása.

4 Beszélje meg az építési költségeket villanyszerelővel és vállalkozóval. Kérje meg, hogy értékeljen mindent részletesen. A gipszkarton használatával pénzt takaríthat meg. Ne tetőzzön, ha rendelkezik hozzáértéssel és megfelelő eszközökkel. Ne tegyen áramot, ha tud. Az iskolai tudás nem számít. Nézze meg a költségeket, és gondolja át újra.

5 Béreljen építészt. Egyágyas szoba esetén talán nem éri meg a kiadást, bár lehet, hogy nem túl drága. A várostervezési osztály értékelni fogja az építész rajzát. Az építész munkájának része, hogy segítsen a projektben, olyan ötleteket és javaslatokat javasoljon, amelyeket esetleg nem vett volna figyelembe. Egy jó építész egyedülálló, fontos és összefüggő képet nyújt a projektről. Beszéljen a házastársával arról, hogy az építész mit gondol és kérdez. Kérdezze meg az építészt is, mit gondol a kivitelezőkről, mivel a fejlesztővel kötött szerződés szerinti felelősség Önt terheli (Ön a bérbeadó). Kérdezze meg az építészt, mire lesz szüksége, és ha tud segíteni abban, hogy mindent megkapjon.

6 Menjen a bankba, és vegyen fel hitelt legalább 10% -kal többet, mint amennyibe a munka kerül. Még akkor is, ha mindent maga csinál, mindig lesznek költségek túllépések.

7 Kérdezze meg barátait vagy kollégáit néhány olyan vállalkozó tapasztalatairól, akik otthonukban végeztek munkát. Ebben kölcsönös szakember is segíthet.

8 Tudja meg, hogy vállalkozója vagy építésze kap -e építési engedélyt. Ha a városban tartózkodik, ott van egy városépítészeti iroda.

9 Beszéljen több vállalkozóval a projektjéről. Kérjen írásos becslést a munka költségéről, beleértve a munkát és az anyagokat. Kérjük, vegye figyelembe, hogy nem akar túlfizetni, mivel a magas ár nem jelent minőséget. A hírnév nagyon fontos; ezért kérdezze meg az embereket a vállalkozókról.

10 A vállalkozók általában hajlandóak árat tárgyalni. Ha a munka néhány lépése könnyűnek tűnik (vagy szerepel a készségek listáján), akkor maga is elvégezheti azokat. Öröm tudni, hogy az átalakítás egy részét sikeresen befejezte.A legtöbb ember gipszkartont használ (fehér anyag, amely 8x4 -es lapokban érkezik) a kényelem érdekében.

11 A szerződésbe belefoglalhat egy záradékot is, hogy az eső előtt elvégezze a munkát. Vagy legalább fejezze be a tetőt, mielőtt elkezdődik az eső. Önnek vállalnia kell a felelősséget az eső kezdetén várható napért. Egy értelmes vállalkozó sem, az arizonai esetek kivételével, nem ígéri, hogy az eső előtt befejezi ezt a munkát, de például október 15 -ig be kell fejeznie. Megadhatja például, hogy a tetőfedés október 15 -ig elkészül, vagy 5000 dollárt vonhat le a költségekből. Nem kapod meg ingyen.

12 Béreljen vállalkozót. Tervezzen heti látogatásokat egy vállalkozóval vagy művezetővel, hogy megvitassák az előrehaladást. Nem akarsz beleavatkozni a munkába, de nem akarod, hogy a munka előrehaladása túl messzire menjen a javítás érdekében. Itt a kezdetek körülbelül 10% -a eltűnik.

13 Naponta ellenőrizze a munkát, miután a dolgozók befejezték a napot. Érdemes további elektromos aljzatokat, lámpákat, mosogatókat használni, amelyeket a tervek ismertetnek. A legtöbbünk számára a falon lévő fizikai megnyilvánulásokat könnyebb megérteni, mint a tervrajzokat. Továbbá, ha valami nem stimmel számodra, például a fürdőszobában nincs szellőzés, a nap folyamán szólj erről a vállalkozónak. Minél tovább halad a munka, annál kisebb problémákat rejt el. Minél több probléma rejtőzik, annál drágább lesz a javításuk.

14 Ne próbáljon vállalkozót igénybe venni, ne próbáljon illegálisan eljárni. Megvan a pénz, a vállalkozónak az otthona, és te vagy a helyzet túsza. A legjobb az, hogy mindketten elégedettek az eredménnyel.

Tippek

• Köszönjük a dolgozóknak, dicsérjük munkájukat.
• Menjen a helyi főiskolára, és vegyen leckét az átalakításról, festésről, tetőfedésről, hogy értékelhesse az általuk végzett munkát, és boldogan költhesse rá a pénzt.
• A legtöbb kézműves fizetést kap a munkájáért, és ezt hatékonyan végzik. Vegye figyelembe az idő és a munka valós értékét. Ha óránként 25 dollárt keres, valóban olyan munkát szeretne elvállalni, amelyet valaki tökéletesen ismer, és hajlandó 10 dollárért óránként?
• Ha nem biztos az elrendezésben, akkor a projekt során a tervek módosulnak. Győződjön meg arról, hogy a vállalkozó becslésén felül 10% többletforrással rendelkezik. Ezenkívül a vállalkozó alábecsülheti a projektet, és a tervezettnél többet költhet.
• Tervezze meg az építkezést a kedvező időjárási időszakokban.

Figyelmeztetések

• Ha megengedheti magának, hogy szállodában szálljon meg, akkor ezt megteheti, nehogy feláldozza magánéletét, de ez nem jó alkalom a pihenésre.
• Az átalakítás súlyosbíthatja a kapcsolatot.